Значительный шаг вперед был сделан при появлении на отечест­венном рынке электромагнитных замков (рис. 16), представляющих собой плоский электромагнит, установленный на дверном косяке, и стальную шлифованную пластину, закрепленную на двери. Сильное магнитное поле, создающие эффект притяжения между магнитом и пластиной, способно удерживать нагрузку до 700 кг.

Для входных дверей подъездов используются электромагнитные замки с силой удержания от 200 до 600 кг, при этом ток потребления таких замков (при напряжении питания 12 В) составляет от 200 до 500 мА.

Достоинством таких замков является отсутствие каких-либо пе­ремещающихся и изнашивающихся деталей. Вследствие этого они обладают высокой надежностью, а также способностью работать в са­мых неблагоприятных климатических и "вандальных" условиях. При пропадании напряжения в сети дверь автоматически разблокируется, тем самым выполняются условия по открыванию двери при аварий­ных ситуациях.

К недостаткам, помимо высокой стоимости, следует отнести и по­терю работоспособности при образовании зазора между электромаг­нитом и пластиной, появление которого возможно при поводке две­ри. Для избежания такой ситуации пластину укрепляют на резиновой прокладке, компенсирующей образующийся зазор, или устанавлива­ют металлические двери с дверной коробкой.

Помимо прямоугольных электромагнитных замков освоен выпуск

круглых замков (в сечении образующих крут). Это позволило упрос­тить изготовление и снизить стоимость. Но применение такой конс­трукции вызывает претензии жильцов, так как уменьшается дверной проем, что создает затруднения при переноске мебели и т. д.

Требование обеспечения соприкосновения электромагнита и пластины без зазора для обеспечения работоспособности замка, взы­вает необходимость обязательного применения качественного двер­ного доводчика.

При выборе типа электромагнитного замка следует учитывать необходимость обеспечения задержки открывания (при отпускании кнопки выхода замок должен оставаться открытым еще некоторое время, для того чтобы выходящий мог беспрепятственно выйти из подъезда). В конструкцию некоторых типов замков включают плату с электронными компонентами формирующую такую задержку (от 2 до 25 с), в противном случае задержка должна быть сформирована в домофоне.

Наряду с платой формирования задержки выхода электромагнит­ные замки могут быть оборудованы индикаторами состояния замка ("закрыт", "открыт"), транзисторными ключевыми элементами, необ­ходимыми в том случае, если управляющий сигнал от домофона слаботочен. В этом случае на замок отдельно подается питание по сило­вой шине и отдельно - слаботочное управление.

Среди электромагнитных замков есть конструкции, предназна­ченные для использования в качестве запирающих устройств систем контроля и управления доступом, они применяются также для запира­ния хранилищ с материальными ценностями. В этих замках для обес­печения закрытого состояния при пропадании напряжения питания используют эффект остаточной намагниченности, для открывания замка требуется подача напряжения иной полярности. Такие замки стоят дороже и требуют резервирования питания. Для использования в качестве запирающих устройств домофонов жилых домов от замков этого класса следует отказаться.

При выборе электромагнитного замка для использования в домофонной системе следует обратить внимание на ток потребления за­мка, так как возможны ситуации, когда используемая система не обес­печивает нужного тока для замкового устройства. В этом случае необ­ходимо применять внешнее реле или транзисторный ключ и питать замок от отдельного источника тока. В простых аналоговых домофонах для обеспечения надежного открывания запирающего устройства, управляемого электрической кнопкой, цепь подключения электромагнитного замка шунтируют полупроводниковым диодом, гасящим, искру, возникающую из-за тока самоиндукции электромагнита замка. Возникновение искры приводит к обгоранию контактов кнопки и выходу ее из строя. Домофон не может выполнять свои функции, если нет надежно­го закрывания двери, для чего необходимы доводчики. Доводчики (рис. 17) служат для принудительного закрывания двери и обеспечи­вают надежную работу электрозамков. Подавляющее большинство типов доводчиков используют гидравлическое демпфирование для достижения плавности хода двери. Регулирующие клапаны позволя­ют выбрать требуемую скорость закрывания двери. Различные моде­ли предназначены для дверей различного размера (массы). Модели также отличаются конструктивным исполнением, дизайном, рядом дополнительных функций: фиксация двери в положение «открыто», ускорение в завершающей фазе закрывания - «прихлоп» и т.д. Иногда приходится слышать, что доводчики вообще не нужны из-за возможности запрограммировать в установках замка подачу звукового сигнала в разомкнутом состоянии двери (входящий, слыша раздража­ющий сигнал, инстинктивно закроет за собой дверь). Но на практике это не соответствует действительности: доводчик необходим еще и потому, что постоянный звуковой сигнал будет создавать неудобства для жи­телей первых этажей, которые ког­да-нибудь решат избавиться от его источника раз и навсегда. Да и дверь меньше хлопает, и, соответственно, меньше мешает жителям и дольше не выходит из строя. Доводчики в настоящее время являются основной проблемой у об­служивающих организаций: лептевые гидравлические быстро ломаются, а дорогие и хорошие гидрав­лические моментально воруются. Замена доводчиков производится достаточно часто.